تسعى الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية إلى تحقيق التوازن في العلاقة بين المالك والمستأجر، ومنع أي استغلال قد يقع على المستأجرين بسبب رفع قيمة الإيجارات بشكل مبالغ فيه، ولذلك أصدرت منصة "إيجار" مجموعة من الضوابط التي تنظم هذا الأمر.
يحق للمستأجر رفض طلب المؤجر بزيادة قيمة الايجار وتثبيت الايجار للوحدة السكنية في هذه الحالات
حيث تحدد هذه الضوابط متى يحق للمالك زيادة قيمة الإيجار، ومتى يمكن للمستأجر رفض الزيادة، بالإضافة إلى توضيح الخطوات اللازمة لتقديم شكوى ضد المالك في حالة عدم التزامه بالأنظمة.
الموارد البشرية تحدد فئات المستفيدين من المكرمة الملكية في رمضان 1446 من حساب المواطن والضمان المطور
رونالدو يعلن الحرب على بيولي بعد احتكاك عنيف أمام الجماهير
السعودية تعلن تسهيلات لأول مرة تسمح بالحصول على الاقامة الدائمة برسوم رمزية وامتيازات تنافس الاقامة الذهبية في دبي
أخطاء عامر التي اشعلت السعودية في شباب البومب
شروط رفض المستأجر لزيادة قيمة الإيجار وفقًا للوائح منصة إيجار
تعتبر منصة "إيجار" الجهة الرسمية المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وقد أكدت المنصة على مجموعة من الشروط التي تمنح المستأجر الحق في رفض أي زيادة غير قانونية في الإيجار، وأهم هذه الشروط:
- لا يحق للمالك زيادة قيمة الإيجار أثناء سريان العقد الحالي، ويجب الالتزام بالقيمة المتفق عليها حتى انتهاء مدة العقد.
- يمكن للمالك رفع الإيجار فقط عند تجديد العقد في موعده المحدد، ولكن لا توجد نسبة محددة للزيادة، ما يمنح المستأجر الحق في القبول أو الرفض.
- بإمكان المستأجر اختيار عقود طويلة المدى عبر منصة "إيجار"، وهو ما يمنحه استقرار أكبر ويمنع المالك من رفع الإيجار خلال فترة سريان العقد.
متى يمكن للمستأجر تقديم شكوى ضد المالك بسبب رفع الإيجار؟
في حال قيام المالك برفع قيمة الإيجار دون الالتزام باللوائح والأنظمة، أو في حالة زيادة الإيجار خلال فترة سريان العقد، يحق للمستأجر تقديم شكوى رسمية ضد المالك من خلال منصة "إيجار"، وذلك عبر الاتصال على الرقم الموحد 920005226 أو التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للمنصة، ويتم ذلك وفق الخطوات التالية:
- جمع كافة الأوراق الرسمية التي تثبت الاتفاق بين الطرفين، مثل عقد الإيجار وأي مراسلات موثقة بين المالك والمستأجر.
- تقديم الشكوى عبر الاتصال على الرقم الموحد أو من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة "إيجار".
- متابعة حالة الشكوى عبر الجهات المختصة لضمان الحصول على قرار عادل وفقًا للوائح المعتمدة.
متى يكون من حق المالك زيادة الإيجار؟
يحق للمالك رفع قيمة الإيجار بعد انتهاء مدة العقد الحالي، ولكن يجب أن يكون ذلك ضمن إطار تجديد العقد، حيث لا يوجد حد معين للزيادة، مما يمنح المستأجر الحق في الموافقة على الزيادة أو رفضها.
كيفية تقديم شكوى رسمية عبر منصة "إيجار"؟
يمكن للمستأجر تقديم شكوى رسمية ضد المالك من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة "إيجار"، واتباع الخطوات المحددة لتقديم الشكوى، كما يمكن أيضًا التواصل عبر الرقم الموحد 199011، وذلك خلال أيام العمل الرسمية من الأحد إلى الخميس، من الساعة 8 صباحًا وحتى 12 منتصف الليل.
السعودية تعلن تسهيلات لأول مرة تسمح بالحصول على الاقامة الدائمة برسوم رمزية وامتيازات تنافس الاقامة الذهبية في دبي
أخطاء عامر التي اشعلت السعودية في شباب البومب
الموارد البشرية توضح فئات المستفيدين في حساب المواطن التي ستحصل على دفعة ثانية من الدعم في رمضان 1446
السعودية توفر خدمات مجانية تشمل الاسكان للمعتمرين القادمين من خارج السعودية لمن ينطبق عليهم هذا الشرط فقط وتوضح طريقة التواصل وطلب الخد
هل يجب على المستأجر إبلاغ المالك بعدم تجديد العقد؟
نعم، يجب على المستأجر إشعار المالك بعدم رغبته في تجديد العقد قبل مرور 60 يومًا من تاريخ انتهاء العقد، وفي حال وجود أي نزاعات بين الطرفين، قد يتم اللجوء إلى الجهات القضائية للفصل في الأمر وفقًا للأنظمة المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
الموارد البشرية توضح فئات المستفيدين في حساب المواطن التي ستحصل على دفعة ثانية من الدعم في رمضان 1446
السعودية توفر خدمات مجانية تشمل الاسكان للمعتمرين القادمين من خارج السعودية لمن ينطبق عليهم هذا الشرط فقط وتوضح طريقة التواصل وطلب الخد
أسرة مكونة من عائل و4 أفراد كم بتجيهم المكرمة في رمضان 1446؟ الموارد البشرية توضح
الخارجية السعودية تضع شرط جديد على موقعها لاصدار الزيارة العائلية المتعددة وتحدد الجنسيات التي يشملها القرار الجديد
أسرة مكونة من عائل و4 أفراد كم بتجيهم المكرمة في رمضان 1446؟ الموارد البشرية توضح
الخارجية السعودية تضع شرط جديد على موقعها لاصدار الزيارة العائلية المتعددة وتحدد الجنسيات التي يشملها القرار الجديد
الكويت تعلن تسهيلات جديدة لسفر المقيمين في السعودية الى الكويت
المسند: طقس الأيام القادمة صيف في النهار وشتاء بارد في الليل خاصة على هذه المناطق في الرياض
الكويت تعلن تسهيلات جديدة لسفر المقيمين في السعودية الى الكويت
المسند: طقس الأيام القادمة صيف في النهار وشتاء بارد في الليل خاصة على هذه المناطق في الرياض
أوربا تعلن تسهيلات جديدة لاصدار تأشيرة الشنغن للقادمين من السعودية وإلغاء عدد من الشروط التي كانت تصعب الإجراءات
تعرف على متوسط تكاليف تقويم الاسنان في السعودية 1446 - 2025 لكل نوع من أنواع التقويم